다운지구 우미린상품은?

울산 다운2지구 우미린2차의 교육 여건을 체크해 보면 입주 전 개교가 예정된 초 중 고교 부지가 가까이 위치하는데요. 70%가 적용되어 동간 간격도 준수한데다가 조경 면적이 약 30%로 입주민들의 친환경 라이프가 기대됩니다. 그중에서도 유독 높은 경쟁률과 성공적인 분양 결과를 얻은 아파트들은 눈에 띄는 입지와 브랜드 파워가 탄탄하다는 점도 확인 가능하죠.

다운지구 우미린프로젝트 소식

​​특히 풀옵션을 선택할 경우 약 1천만원만 더하면 되고, 타사의 경우 5천만원까지 차이가 발생하는 것과 비교하면 상당히 저렴한 것을 알 수 있죠. 울산외곽순환도로 농소~강동 구간, 다운2지구와 연결되는 3개 도로, 중구 다운동~울주군 굴화를 잇는 교량 추진 등이 기대됩니다. 탑상형에선 희소성 있는 와이드하고 효율적인 ㄷ자형 주방이 설계됩니다.

독서실과 스터디룸, 도서관 등 아이들이 책과 친해지는 아늑한 공간의 에듀센터가 마련되어 자녀들에게는 쾌적한 학습 여건을, 부모들에게는 안심되는 교육환경으로 작용합니다. ​B 타입은 남동과 남서향으로 배치되었는데, 마찬가지로 넓은 4베이 판상형으로 이루어져 환기와 일조량이 확보되어 쾌적한 주거생활을 구현합니다. 다만 25년 이후부터는 입주 물량 급감과 전세 불안으로 인해 매매가 상승이 불가피한 상황인데요.

​이전부터 면적 상 구조 효율성도 높고 아이들과 함께하기에도 무리가 없다는 인식을 받고 있는데요. ​서울 아파트 거래량이 5천건대를 다시 기록하고 매매가격 역시 확연한 상승세를 보이면서 외곽과 함께 수도권 집값을 같이 끌어올리는 양상을 보였습니다. 결국 실생활에 있어서 핵심적으로 짚어보아야 하는 부분은 실내 구조입니다.

다운지구 우미린짚어보는 시간을 가져볼까요?

​따라서 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처는 품질과 가격, 입지 등 다방면에서의 경쟁력을 갖추고 있는 듯 하구요. ​그러 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처의 경우 크게 어떤 장점들이 있는지도 정리해 보겠습니다. 세계적인 설계사무소 참여: 또한, 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처의 건물 설계는 세계적인 설계사무소 마이어 파트너스가 담당하였다고 한다.

게다가 울주군에 공급되는 현장인 만큼 농어촌 특별전형 지원이 가능하다는 메리트도 있으니 이러한 이점까지 고려해 보시기 바랍니다. 안방 2면이 개방된 데다가 드레스룸도 더블 구조로 설계되었고요. 지방 주택시장 양극화가 심화되면서 구도심에 관망세가 지속되는 반면 도시개발구역과 택지지구에 공급되는 단지들은 흥행을 이어가는 중입니다.

총 20개 동이고 전체 1430세대를 자랑하는 대단지입니다. 계획된 것을 보면 사업지 주변으로 유치원부터 초등학교와 중학교가 생기고요. 신도시 조성사업이라고 봐도 무방한데 앞서 공급한 신도시를 보면 알 수 있듯이 구도심 권역에 비해 상당히 깔끔한 도시 컨디션을 만나보실 수 있답니다.

청정 공기 급배기 시스템, 홈네트워크 시스템, 스마트홈 IoT 등 첨단 생활 시스템도 적용되어 거주 시 높은 편의성을 기대할 수 있습니다. ​커뮤니티 시설도 다채롭게 마련되어 있습니다. ​우미린 브랜드의 차별화된 설계를 반영한 울산다운2지구우미린(2차)은 1차 분양의 성공을 바탕으로 더욱 향상된 디자인을 선보입니다.

​84C는 이면개방 타워형 구조인 데다 LDK 형태이므로 거실과 주방 일체감이 돋보입니다. 인접한 다운혁신 융합지구가 국토부로 승인을 받았기에 앞으로 그 배후 수요는 더욱 확대될 것으로 전망됩니다. 여기에 울산외곽순환도로와 다운2지구-성안교차로가 예정되었고 국도선 확장까지 계획된 만큼 앞으로의 여건은 더욱 좋아질 전망입니다.

남편직장 근처에 **** 아파트를 가려고 했는데나의 은인이라 해야하나 ?거기보다는 우미린 다운지구를떡하니 추천해주셨다. ​이걸 종합적으로 봤을때 울주군의 뭔가 혜택이 좋을수도 있지만 (지금살고있음)시내와 조금이라도 가까운곳을 선택했다. 7월인데 2년 반의 시간이 너무나도 길게 느껴진다.

세대안내

- 세대안내 -

이에 따라 지역 가치가 높아지는 만큼, 부동산 시세 상승을 견인하겠습니다. 11개 동에 731세대를 공급 중으로 2027년 7월이 입주 시기입니다. 그만큼 시간적 여유가 있는 물건인데, 분양가 상한제가 적용되어 가격 경쟁력까지 갖추고 있어서 유의미한 차익 실현도 가능할 전망입니다.

현관 워크인과 주방 팬트리, 광폭 드레스룸은 동일하며, 마찬가지로 옵션 선택 시 주방 특화가 됩니다. 울산 다운2지구 우미린2차 84C는 3면 발코니 확장된 탑상형 구조인데요. 엔지니어드스톤으로 마감된 아일랜드와 주방장식장, 냉장고장이 포함됩니다.

우미린 어반파크는 다양한 평형대를 통해 모든 가구 구성원이 편리하게 생활할 수 있는 공간을 제공합니다. ​단지 주변에는 주요 도로망이 잘 연결되어 있어 울산 시내는 물론 인근 지역으로의 이동도 용이합니다. 단지 내 산책로와 공원이 조성되어 거주자들이여유로운 생활을 누릴 수 있습니다.

​홈트워크 시스템과 함께청정공기배기 체계 외에도스마트홈 LoT 등 여러 가지체계가 갖추어져 있을 텐데요. ​현재 11개의 주동과 더불어이 안에서는 총 731가구들을수용하고 있어 사람들이 편히둘러보고 있는 중이기도 합니다. ​추가로 단지 양옆으로는 자연녹지환경이 둘러싸여 있기 때문에앞으로도 꾸준히 발전할 가능성이높이 평가되고 있습니다.

주택홍보관

본 단지는 녹색 건축 인증을 통해 그 가치를 인정받았으며 홈네트워크시스템, 에어클린시스템, 태양광발전시스템 등을 통해 건강하고 편리한 라이프를 선사합니다. 전 세대는 남향 측으로 배치되며 100% 지하 주차 설계를 통해 단지의 깨끗한 공기질을 확보합니다. 본 현장은 총면적 56만 평을 확보하고 1만2천 세대 규모로 조성되는 울산 서부권 대표 신흥 주거 타운의 핵심에 위치하여 미래가치가 뛰어납니다.

관심 있으신 분들은 방문하셔서 자세한 정보를 확인해 보시길 추천드립니다. 모델하우스 ​다운2지구 우미린 어반파크 2차의 모델하우스는 울산광역시 중구 한국석유공사 맞은편에 위치해 있습니다. ​우미건설이 울산광역시 다운2지구에 조성되는 다운2지구 우미린 어반파크 2차가 견본주택을 오픈하고 본격적인 선착순 동호지정 분양을 시작했습니다.

세대 내부의 공기질을 깨끗하게 바꿔주는 에어클린시스템은 물론 lot, 무인택배, 태양광발전 등 스마트한 홈서비스가 적용되어 편리한 생활을 도모하고 있습니다. ​울산 다운2지구에는 정부에서 울산의 서부권을 대표하는 새로운 주거단지로 육성한다는 의지를 밝히고 있는데요. 서부권역으로 위치하고 있지만 울산의 울주군과 중구의 생활권을 모두 공유 가능하다는 점에서 높은 평가를 받고 있습니다.

​이 단지 근처에는 다운 혁신 융합지구와 이차전지 특화 단지가 예정되어 있어 탄탄한 배후 수요를 갖추게 될 전망입니다. 입주민들의 삶의 질을 높이기 위해 린센터, 에듀센터, 스카이라운지, 돌봄센터, 맘스스테이션 등 다양한 시설을 마련했어요. ​다운2지구 B-4BL에 위치한 이 단지는 지하 부터 지상 까지 이어진 11개 동 규모의 대단지 아파트로 설계되었습니다.

잠재력을 키우는 미래비전

분상제 적용으로 가격도 합리적이니 좋은결정 내려보시길 바랍니다.​울산 다운2지구 우미린2차는 확장 예정인 14번 국도와 성안교차로까지의 연결 도로 등이 도심권 진입을 지원합니다. ​입주는 2027년 7월 예정으로 앞서 마감된 1차 더 시그니처보다 조금 늦게 진행되는데요.

116~117동의 모든 지하층은 엘리베이터 연결되고 108~115동, 101~107동은 B1 연결이 안 됩니다. 대단지에 걸맞은 부대 시설 조성으로 일상 가치도 우위입니다. 공원형 APT로 구축하고 조경을 더 넓게 마련하여서 친화적입니다.

다운지구 우미린의 입주는 2027년7월 이니 꼼꼼히 계획을 세워보시길 바랍니다.관련하여 신규 택지지구의 프리미엄을 누릴수 있는 울산 다운2지구 우미린2차를 소개합니다. ​우선 84A 타입은 514세대를 차지하는 주력 상품 입니다.

분양가

5킬로미터에서 기장역 신해운대역 동래역 부전역 반대방향은 태화강~송정광역철도연장계획 2025년신설계획​남구 시외버스터미널까지 사통팔달 교통편이있고 북구에는 공항이있습니다. 입구중문 펜트리창고 시스템가구 신발수납장 광각센서등 간접조명 ​바닥 고급타일거실 주방 복도​주방상부장 하부장 고급화 상판 엔지니어드스톤 대형싱크볼수전 아일랜드장 ​슬라이딩도어시스템 주방유리장식장 ​의류붙박이장 드레스룸 복합환풍기 일체형비데 세면대​광파오븐 인덕션 전기레인지 식시세척기(삼성 쿠쿠). 개발호재​ 무거삼호도시개발구역 ​그러나 양산시도 물금역과함께 지하철이 생겼는데김해 창원특례시처럼 지하철이 없다는것이 단점이었지만 광역시도시철도망4개가 생기면서 모두합쳐54개소 역사가 생기므로 사전타당성통과후 현재 국토부고시후철도망구축계획으로 가장큰 개발호재라 보여집니다.

울산시는 2024년 이후 입주물량이 지속적으로 감소하고있어 2026년 이후에는 준공 물량이1천 세대 이하로 떨어질 것으로예상됩니다. ​도로는 동해고속도로와 14번국도를 이용하기 용이하며외곽 순환도로와 성안교차로연결 도로에 공사가 진행되고있습니다. 나무와 식재는 미세먼지를 감소시켜주는 효과가 있습니다.

마지막으로, 97세대가 배정된 C타입은 타워형 구조로, 안방과 침실이 분리되어 세대 간 독립성을 더욱 강화한 점이 눈에 띕니다. 72%로 설정되어 있어 단지 내 공간이 여유롭고 쾌적하게 조성되었답니다. ​최근 울산에서 뜨거운 관심을 받고 있는 다운2지구에 위치한 울산 다운동 우미린 2차 어반파크는 울산의 신흥 주거지입니다.

또 각 동 사이의 간격도 충분히 이격돼 사생활 간섭과 관련한 걱정을 하지 않아도 되죠. 특히 스포츠존 내부에는 하프코트 다목적 실내체육관과 함께 스크린골프연습장, 실내놀이터, 피트니스클럽, GX룸 등이 꾸려지며 편의를 더해줄 샤워장과 라커룸까지 모두 완비되어 있다는 점 참고해 주시기 바랍니다. 그럼 입지 측면에서는 어떠할까요? 우선 본 대상지에서는 울산, 동해고속도로 등 다수의 주요 도로망으로 빠른 접근이 가능합니다.

​전용 어플인 Lynn App를 통해 한발 앞선 스마트한 주거생활을 누릴 수 있는 스마트홈린IoT를 설치하여 집안의 가구, 전자기기 등을 손쉽게 제어할 수 있고 음성인식 스피커를 통해 편리한 스마트라이프를 누릴 수 있습니다. 유치원과 서사초, 중고교를 도보로 통학이 가능한 위치로 원스톱의 교육환경을 자랑합니다. ​울산의 서부권 대표 주거 지역으로 개발중인 다운2지구는 1,862,967㎡의 부지에 1.

전시관

- 전시관 -

​쾌적한 사항들을 바라보면높은 점수를 받아보고 있어판상형 평면 구조로 이루어져있기 때문에 인기가 많습니다. ​현재 교육 방면으로도 주목을해볼 필요가 있는데, 여기에서는다운2지구 내 신설 예정으로밝혀진 초, 중, 고교가 있습니다. ​울산 다운2지구 우미린 어반파크를확인해 보면 더 낮은 건폐율로충분한 동간 거리와 더불어남향 중점의 단지 배치 및각종 조경을 준비하고 있습니다.

100% 지하주차장과 확장형 설계로 안전하고 편리한 환경을 조성하고 놀이터와 연계된 어린이집도 조성됩니다. ​울산 다운2지구 우미린은 쾌적한 친환경적 단지라 할 수 있는데요. 독서실, 스터디룸, 도서관을 갖추고 있어 안전하면서 쾌적한 학습환경을 만들었습니다.

⑤ 스카이라운지, 게스트하우스, 샤워장, 주민카페, 실내놀이터, 스크린골프연습장, GX룸, 피트니스클럽, 실내탁구장, 다목적 실내체육관(하프코트), 독서실, 회의실, 실내골프연습장, 북카페, 경로당, 어린이집, 다함께돌봄센터, 맘스스테이션 등 정말로 다채롭게 꾸며지는 시설⑥ 에어클린 : 옥외 공기질 모니터링, 세대내 공기청정 급배기, 친환경 마감재, 미세먼지 및 CO2센서리모컨, 입주전 베이크아웃, 청정공기 급배기 및 미세먼지 센서 알림(부대시설), 신호등, 동출입구 및 엘리베이터 공기 청정 시스템 등으로 인해서, 깨끗한 삶이 영위됩니다. 울산 다운 2지구 B-4BL (중구 다운동 산30-2번지 일대)2027년도 7월경 예정전용면적 84타입 단일한 평형대전체 731세대​. 직주근접 및 배후수요 : 각종 도로망을 이용 우정혁신도시, 테크노파크, 과기원, 한국에너지기술연구원, 과학기술원, 일반산단, 미포, 온산국가산업단지 등 직주근접성이 뛰어난 입지랍니다.

​울산 다운 우미린 홍보와 특별공급이 진행되고 있는 모델하우스는 종가로 일원에 마련되어 울산을 비롯한 인근 도시의 예비 계약자들의 방문이 계속되고 있습니다. ​본 울산 다운동 아파트를 시공하고 있는 우미건설은 다소 생소하게 느낄 수 있는데요. 무엇보다 주택들과 함께 학교와 문화 시설, 근린공원과 대규모 상업 시설들이 모여들어 지역 내에서 모든 일상이 가능한 원스텝 라이프를 누릴 수 있게 되겠습니다.

별개로 당 사업지와 선바위지구 그리고 KTX역세권을 잇는 서부권 개발 핵심축이 형성되며 프리미엄을 기대하는 이들도 증가하고 있습니다. 오늘 이야기할 울산 다운2지구 우미린 어반파크도 그런 단지 중 하나인데요, 공원을 곁에 두고 힐링라이프를 만끽할 수 있어 프리미엄을 기대하기에 충분하단 평이 주를 이룹니다. 최근 주택시장에 공세권에서 한 단계 진화한 Park세권이 강세를 보여 화제입니다.

다운지구 우미린물건배치

울산시는 고분양가와 높은 금리에도 불구하고 올해 초보다 거래량은 늘어나고 미분양은 줄어들어 주택시장에 훈풍을 불어넣었습니다. 그리고 단지는 지구 내 계획된 상업시설과 학교, 그 외 기존의 기초 시설과 인프라가 전부 도보권에 위치하여 상당히 편리한 위치인데요, 이런 이유로 계획형 택지지구 내에서 독보적인 주거형 입지라고 평가받고 있습니다. 45대의 주차면을 확보했으며 확장형과 전기차 충전시설 등을 도입했습니다.

사업지는 관문로에 인접하며, 14번 국도로의 접근을 용이하게 하는 4차로 확장 도로가 1km 내에 신설될 예정입니다. 이러한 환경 속에서 민영 아파트인 울산 다운 우미린 3차 아파트는 독특한 특화 설계와 뛰어난 시공 기술력을 바탕으로 한 높은 상품성을 갖추고 있어, 쾌적하고 풍부한 생활 인프라를 제공할 것으로 기대됩니다. ​남향에서 남서향 방향으로 배치되어 있어, 풍부한 일조량이 내부로 유입됩니다.

​광역 교통망도 확충될 예정입니다 시기별로 보면 다운2지구 내부 연결도로가 먼저신설됩니다 해당 도로는 성안교차로에서바로 택지지구로 넘어올 수 있도록 건축되며4차선으로 26년 준공이 예정되어 있습니다 29년에는 외곽 순환도로가 준공되며 강동 ic가 기점이 됩니다 30년에는 성안교차로와14번 국도가 확장됩니다. 이후 1년 뒤 고등학교까지 순차적으로 계획되어 있으며 먼저 중학교는 내년 중앙투자심의를개최하여 결정할 예정입니다 ​현재 확정된 서사초는 16,339㎡ 부지 위에 건설되며 40학급으로 계획되어 있습니다. 4%이며뒤쪽에 산이 바로 붙어 있어 마운틴 뷰를확보하고 있습니다 1430세대가 공급되며사전 당첨된 부분을 제외하면 실질적으로공급 대상은 1109세대입니다.

​물량은 총 1,430세대로 관리비 절감이나 커뮤니티 측면에서 이점을 갖는 대단지를 형성합니다. ​시멘트를 제조하는데 들어가는 유연탄, 골조를 만드는 철근, 창호 유리, 공사인부의 노무비 등 아파트를 건설하는데 드는 원가 비용이 증가했습니다. 그에 따라 분양가도 빠르게 급등하면서 부담과 불안을 가중시키고 있는데요.

단지와 가장 가깝게 유치원이 형성되어 있고 그 옆으로는 중학교의 예정부지가 있습니다. 학교부터 공원까지 들어서고 게다가 중심상업지구도 조성되기에 기본적인 생활은 집 주변에서 모두 가능한데요. 이때문에 앞으로 우미린 브랜드가 해당 택지지구의 시세를 선도할 것이라고 예상되고 있습니다.

특징

- 특징 -

​울산 서부권 대표주거지로 조성되며, 약 56만평 규모, 울산 주요지역과 빠르게 이어주는 도로망이 확보되어 있습니다. ​그 중 청약 및 선착순에서 상당부분은 이미 계약이 되었으며 주시면 잔여세대 중 가장 좋은 동호수를 안내해드릴 수 있도록 하겠습니다. ​1,430 세대 모두 2가지 타입으로만 구성되어 있고 2개타입 모두 포베이 평면을 하고 있습니다.

우정혁신도시, 남구 도심 생활권의 인프라들마저 가까이에 있다 보니 편하게 누려본답니다. 남향 위주로 배치해봄과 동시에 4베이 판상형 구조로 통풍 및 채광 등을 확보하기에 수월한 환경을 마련해봅니다. ​ 지방 도시 중 울산에서는 부동산 시장 내 흐름이 조금 달리 형성되고 있습니다.

확실히 단지가 크다 보니 수영장도 제공되고요. 철근과 시멘트 등 필수 건자재 가격이 상승하고 있기 때문입니다. 여름철에는 시원한 바람이 불고 미세먼지도 저감하는 효과가 있기 때문입니다.

해당 아파트단지가 위치하게되는토지 용도구역 및 용도지역으로는​대부분이 공동주택용 제3종일반주거지역이 대부분이며우측으로는 준주거지역이 가까이위치합니다 ​해당 지구 내의 중앙에는 일반상업지역이넓게 분포함으로써 상업시설을 가까이에서 활용할수가있습니다 ​북향으로는 신혼희망타운도 들어서게되며아래로는 해당주거단지의 3차아파트도 예정이며​해당APT바로아래는 근린공원용 토지이므로 쾌적한 단지조성이 예측되어집니다. 그와함께 장점이라한다면 분양가상한제 적용 대단지아파트 라고할수있습니다 ​그외 건축물의 건립에관련한 대지면적 그리고 연면적등은 위의 건립표기에 나타내었으며. 세대타입면적은 공공택지지구의 건축법의 조례에맞는 국민주택기준 85제곱미터 타입으로 설계가되며​A평면도 B평면도 두가지로 나타냅니다 ​이중 A타입의 상세평면을 위 평면도와함게 보게되면.

무엇보다 택지개발지구 내에는 문화재박물관을 비롯해 역사문화공원이 들어설 계획에 있는만큼 아이들과 여가를 보내면서 공부도 할 수 있는 입지환경을 가집니다. ​​2008년에 착공된 다운2지구는 전체 면적이 약 56만평에 이르는 주거지역으로써 상업시설은 물론 교육과 문화시설이 함께 조성되는 곳입니다. ​​울산 다운동 우미린에서 차량으로 약 10분정도 이동하면 범서IC와 울산JC가 있습니다.

이점

다운지구 우미린는 84A 514세대, 84B 120세대, 84C 97세대이며 각 타입에 따른 평면도를 자세하게 살펴보겠습니다. 울산 다운2지구 우미린 어반파크 2차는 1차에 이어 검증이 완료된 사업지로 향후 3차까지 분양을 계획함으로써 브랜드 타운까지 조성하는 등 긍정적인 요인이 많습니다.두신로는 울산 시내로 오고 가기 편리한 대표적인 도로망 중 하나입니다.

​2차전지 특화단지를 지정할계획으로 나오고 있으며,다운혁신 융합지구 역시나인접해 있기도 합니다. ​이에 따라 쾌적성을 높이는 동시에편리함을 증진함으로써입주민들 사이에 삶의 질을높이는 데에 좋기도 합니다. ​쾌적한 사항들을 바라보면높은 점수를 받아보고 있어판상형 평면 구조로 이루어져있기 때문에 인기가 많습니다.

다운지구 우미린과 84A 타입은 현관부터 팬트리장이 넓게 제공됩니다. 더불어 택지지구 안에 들꽃학습원과 야외 물놀이터가 생깁니다. 해당 공공주택지구는 울산의 서부권에 위치하며 범서읍 서사리부터 척과리와 중구 다운동에서 진행 중입니다.

​2022년보다는 2023년이 분양시장의 분위기는 더 풀리기는 했으나 아직까지 활발하게 투자하는 상황은 아닌것 같습니다. ​특히, 실내수영장이 들어서는데 고급화 아파트에서나 볼 수 있는 시설로 3개 레일, 20m, 수심 1. ​울산은 주변 광역시인 부산, 대구 등 영향을 받는 도시라고하니 주변 대도시의 분위기 변화를 잘 감시해야 되겠네요.

생활인프라

- 생활인프라 -

서두에도 말씀드렸지만 향후 입주물량 감소가 예상되므로 상세 청약 조건을 살펴보시고 철저한 임장과 분석으로 투자가치는 물론 무주택자의 내 집 마련 기회도 발견하시길 바랍니다.​먼저 울산 다운2지구 우미린2차 APT의 사업개요를 보면 B-4BL을 선점한 현장으로 우미건설에서 시공을 도맡았고 1차 성공분양으로 검증된 택지 프리미엄을 갖추었습니다. ​그럼 본격적으로 울산 다운2지구 우미린2차 프로젝트의 입지환경을 보겠습니다.

그리고 난방, 조명, 가전, 가스 제어, 엘리베이터 호출, 에너지 관리, 무인택배 등 홈 IOT 시스템과 실내외 전체적으로 미세먼지, 유해물질로부터 보호하는 에어클린 시스템이 도입되어 편의성을 증진시키고 있습니다. 이에 단지 앞으로 계획된 역사공원을 비롯하여 근린공원, 들꽃학습원, 문화시설, 조금 더 거리를 두면 태화강 국가정원 등 여가활동 및 휴식처가 곳곳에 산재하고 있으며, 근린생활시설, 유통, 상업지구도 신설되어 일상생활에 필요한 다양한 인프라를 손쉽게 이용해보실수있습니다. 타입별로 고유의 특징점을 갖추어 취향에 맞게 선택지를 가져보실수있습니다.

당 권역은 전통적으로 대구, 부산 등의 영향을 많이 받는 지역인데요. 최근 외지인 거래비율이 증가하면서 긍정적인 분위기가 형성되는 중입니다. B타입은 실사용 면적이 넓다는 말씀을 드렸는데요.

평형

이는 공세권 프리미엄을 갖추기에도 충분한 여건으로 보이네요. 도합 1,430가구가 입주하게 될 이번 현장은 사업지 내 첫 민간분양 단지로 선점 효과까지 기대할 수 있습니다. 특히나 행정구역상 울주군에 속하는 현장이기에 농어촌 특별전형을 통해 대학 입시에서 유리한 고지를 점할 수 있다는 부분도 빼놓을 수 없겠습니다.

자차이동시 울주IC 이동하면 동해고속도로 진입하여아래로는 부산방향 위로는 포항방면 편리하게되며​언양JC에서는 경부고속도로가 있으므로 김해 양산 대구를지나 서울까지 도달함. WOOMI건설 APT 네이밍 LINN ​최고높은도급순위 9위 8위는 서희스타힐스 10위는 아이파크2024년기준27위​토목분야 건축분야 시공 건설 신재생에너지분야 전문기업​본사 서울강남구. 제5차국토종합계획의 첫째과제인 인구감소에 문제로인한출산가구취득세감면 여건적용됨​.

​주요특징;규모; 약 186만㎡ 부지에 1만 2400여 가구(약 2만 8000명)가 거주할 예정입니다. ​​왜? 다운2지구가 특별할까요최대 규모의 주거단지; 울산에서 가장 큰 규모의 주거단지로, 다양한 주택 유형을 제공할 예정입니다. ​★주로 오시는 고객님들 자녀(생애최초) 앞으로 하신다고 오시네요~^^​방문예약 https:.

​도로는 농소 강동 구간이 착공되며동서 간 이동 속도가 대폭 개선될것으로 전망됩니다. 도로면에 방음벽이 설치되어 소음 걱정이없으며 배산임수로 명당을 조건을 갖추고있습니다. 약 8천 명이 근로하고 있으며 평균 연평도서울보다 높습니다.

또한 동해고속도로(부산~울산~포항), 울산고속도로 등 부울경을 잇는 광역 교통망과 울산외곽순환도로(예정), 다운2지구~상안교차로(예정), 국도선(확장예정) 등 빠르고 다양한 교통망이 확충될 예정입니다. 특히 앞서 말씀드린것 처럼 당 사업지는 다양한 개발 사업과 교통망 등 최적의 입지조건을 갖추고 있는 사업지로 다운2지구~선바위지구~KTX역세권(복합환승센터개발)으로 이어지는 개발 프리미엄 및 인접한 다운혁신 융합지구(국토부승인) 등 더 커진 배후 수요를 확보하고 있습니다. 스카이라운지, 게스트하우스, 다목적 실내체육관, 실내탁구장, 피트니스클럽, 실내놀이터, 주민카페, 스크린골프연습장, 실내골프연습장, 북카페, 회의실, 독서실 등을 갖추고 있습니다.

어린 자녀나 어르신의 안전한 보행을 위해서는 사람과 차량의 동선을 분리시켜 지상에는 차가 다니지 않는 설계를 적용합니다. 먼저 사업개요는 울산광역시 울주군 범서읍 일원으로 규모는 지하 3F~지상 25F 높이로 총 20개 동을 건축하는 현장인데요. Type 간 차이를 보면 A가 크게 호불호 없는 표준형 타입이라면, B는 3면 발코니 설계가 적용되어 형태가 약간 다르고 보다 넓은 실사용 면적을 제공한다는 특징이 있습니다.

다운지구 우미린상품은?

다운지구 우미린도 ​오늘 소개해드릴 단지는 울산 다운2지구 우미린2차 어반파크 아파트입니다. ​ 미래가치 탁월한 단지를 합리적인 가격으로 선점할 수 있는 기회를 늦기전에 꼭 만나보시길 바랍니다. ​이번 다운2지구 우미린 2차 어반파크는 우미린 브랜드의 명성을 이어가며, 울산 지역 내 새로운 랜드마크로 자리 잡을 전망입니다.

​※ 대표전화로 예약방문시 로얄층최우선, 계약혜택, 사은품증정 등 가장 좋은조건으로 안내받으실 수 있습니다. ​아이들을 위한 공간: 실내놀이터​학습 공간: 남녀구분 독서실​이외에도 생활의 여유를 더하는 다양한 시설들이 마련될 예정입니다. 울산 다운2지구 우미린 2차 어반파크 아파트 모델하우스 분양가 정보.

울산 다운2지구 우미린 더 시그니처는중심 상업 지역까지 도보로 이동 가능합니다. ​해당 지구에 첫 번째로 공급되는단지가 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처입니다. 신도시로 계획되어 도로망이사통팔달로 잘 뚫려 있으며상업, 주거, 공원, 학교 등 부지도이미 나눠져 있습니다.

생활권을 확장하는 교통망

현재 내부 구조도 확인해보면 4베이 구조로 설계하여 드레스, 안방이 실용성있으면서도 맞통풍이 가능합니다. 44퍼센트를 적용하여 지하 부터 지상 으로 된 20개동이 들어서는데요. 또한 주차 공간이 적어서 스트레스를 받는 단지들도 많은데요.

당분간 이런 추세는 계속될 것으로 보이며 개발호재 풍부한 다운2지구 택지지구내 들어서는 울산 우미린 2차 어반파크 아파트가 주목받고 있습니다. 행정구역상 중구에 속하며 전 지역으로부터 인구유입이 활발하게 이루어지는 중심지인데요. 세탁기와 건조기를 독립배치할 수 있는 넓은 다용도실도 같습니다.

현장 인근으로 문화시설이나 상업시설, 근린공원 등 순차적으로 조성될 예정에 있어서 도보로 이용이 가능한 상권들이 형성된다고 보시면 되겠습니다. 더불어 바로 사업지 옆으로는 어린이공원이나 근린공원이 배치될 예정이다보니 산책로를 마당처럼 이용할 수 있겠으며 다양한 커뮤니티 시설들이 마련되는데요. 최근 부동산 주택시장관련 기사를 보면 집값 상승이 꺾이면서 바닥을 향해 가고있는지의 논쟁이 화두인데요.

결론

더군다나 남구 도심 및 우정혁신도시 생활권과 인접하고 있기 때문에 각종 기반 시설은 물론이고 학원가 이용도 편리할 것으로 생각되는데요. 일단 2026년 개교하는 서사초부터 시작해서 중, 고등학교 및 유치원 부지가 전부 도보거리에 위치합니다. 따라서 거실은 맞통풍, 안방은 2면 환기가 가능하고 이면 개방된 침실에는 드레스룸 2개소가 분리 배치되어 부부들의 만족도가 높겠습니다.

다시 보기 힘든 분양가로 책정하여 유입되는 소비층도 증가하고 있으니 살펴보길 바랍니다.이뿐만 아니라 도보권에 중, 고교까지 예정되어 있어 향후 교육 환경이 개선됩니다. 주거지 안에서 편하게 장보기 생활도 할 수 있어 주민 편의성 향상도 가능합니다.

초등학교 옆에 유치원도 신설될 계획으로 27년 하반기 입주가 시작되면 학령기 자녀를 위한 교육 여건도 수월합니다. ​더불어 군더더기 없는 깔끔한 이미지 구현을 위해 베이지 컬러를 적극 활용하였는데요. ​울산 다운2지구 우미린2차 사업지 전방에 역사공원도 계획된 만큼 풍부한 자연환경을 누릴 수 있겠습니다.

또한 택지지구로 분양가 상한제가 적용되어일반 지구보다 저렴하게 공급할 수 있습니다. 초, 중, 고 학교 부지는이미 확보되었으며 서사초등학교도2026년 상반기 개교 예정입니다. ​해당 지구에 첫 번째로 공급되는단지가 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처입니다.

A~C 3가지 타입으로 형성되겠고 남향위주로 배치가 된다고 하니 내집마련 준비중이신 분들이라면 내부 평면도와 구조,단지배치도까지 꼼꼼하게 살펴봐야겠죠. 이어서 교통 입지를 보면 사통팔달이라는 단어가 어울리는 지역이라는 점이 눈에 보이는데 우선 동해고속도로를 이용해 부산과 포항까지 이어지겠고 이외에도 도로망을 이용해 부울경을 빠르게 이어주겠습니다. 이어서 입주민을 위한 커뮤니티 시설을 보면 다목적 실내체육관이 들어서고 탁구장도 있으니 날씨나 계절에 상관없이 단지 내에서 충분한 생활이 가능하겠으며 이외에도 골프연습장이나 독서실 실내놀이터 등이 있으며 스카이라운지와 게스트하우스도 마련되겠어요.

현재 계획된 바에 따르면 14번 국도는 도로가 확장되어 2030년에 준공이 되고요. 더불어 택지지구 안에 들꽃학습원과 야외 물놀이터가 생깁니다. 상업시설은 10개의 용지에 조성되는데 가까워 좋습니다.